Défiscaliser est une préoccupation majeure. Il existe de nombreuses possibilités de gérer fiscalement son patrimoine de manière judicieuse. Attention cependant à ne pas investir trop vite dans des placements défiscalisants mal adaptés. Finance Consultants se tient à votre disposition pour étudier tout placement de défiscalisation répondant également à vos objectifs patrimoniaux.

Investissement immobilier en loi De Robien (neuf), ou Borloo
Diminuer ses impôts grâce à la création d’un déficit foncier, lié principalement à l’amortissement du bien acquis neuf ou en état futur d’achèvement.

La location meublée professionnelle
Investir dans des biens immobiliers meublés, à titre de LMP, pour réduire ses impôts au titre de l’IR, l’ISF, l’impôt sur les plus-values, les droits de mutation…

Investissement immobilier en loi Malraux
Permettre une forte défiscalisation tout en se constituant un patrimoine de caractère. Acheter un bien dans une zone protégée et y effectuer des travaux de réaménagement.

Investissement dans un Monument Historique
Louer ou habiter un immeuble classé pour déduire les charges de son revenu global.

Parts de FCPI
Investir dans des Fonds Communs de Placement dans l’Innovation, dont l'actif est constitué, pour 60% au moins, de titres participatifs ou de titres donnant accès directement ou indirectement au capital de sociétés qui sont dites innovantes, et bénéficier d’une importante réduction d’impôts.

SOFICA
Investir dans des sociétés anonymes ayant pour activité exclusive le financement en capital d’œuvres cinématographiques ou audiovisuelles agréées par la ministère de la culture.

Investissements Outre-Mer
La loi Girardin accole d’avantages fiscaux 2 principaux types d’investissements dans les DOM TOM, jusqu’au 31.12.2017 : le volet industriel, et le volet logement.

1. Girardin industriel :

Dispositif d’aide fiscale au titre de certains investissements productifs réalisés outre mer dans le cadre d’une entreprise relevant de l’impôt sur le revenu.

2. Girardin logement :

Il s’agit d’une réduction d'impôt au titre des sommes investies par les particuliers pour l'acquisition ou la construction de logements neufs destinés à l'habitation principale, et pour la souscription de certains titres de sociétés.