1 / Placement patrimonial

L’investissement immobilier se définit avant tout comme un placement patrimonial.
A ce titre, le bien doit être de bonne qualité et l’emplacement idéal permettant une location sans vacance et un potentiel de plus-value.
Finance Consultants peut vous assister dans la recherche et la réalisation de vos projets. Nous pouvons vous présenter des biens proposés par nos partenaires sélectionnés.

Exemples d’investissement à vocation patrimoniale :

 

Achat en nue-propriété

Des situations exceptionnelles :

 

A Paris (75019)

 
 

Contactez nous pour en savoir plus

 
 
 

Malraux

Des situations exceptionnelles :

 

Versailles (78)

 
 

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2 / Défiscalisation

L’investissement immobilier peut être en outre un outil efficace de défiscalisation.
Nous sommes à même de vous proposer, après étude de l'impact fiscal et patrimonial, toutes sortes de montages immobiliers défiscalisant

 

Loi Scellier

 

Argenteuil (95)

 

Contactez nous pour en savoir plus

 

La Rochelle (17)

 
 

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Location Meublée

 

Guyancourt (78)

 
 
 

 

 
 

2 / Financement

L'acquisition d'un bien immobilier requiert des financements parfois complexes lorsqu'il s'agit de l'intégrer dans une gestion de patrimoine.
Finance Consultants peut vous assister :

 
 

Sélection de l'organisme de crédits
Renégociation de prêts
Financement au travers d'opérations d'optimisation fiscale
Montages de prêts In Fine (Adossement à des contrats d'assurance vie)

 

Taux de crédit actualisé du marché immobilier :

Relevé du 31 juillet 2009

 
DURÉE 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
TAUX MIN 3,60 % 3,85 % 3,99 % 4,05 % 4,30 %
TAUX DU MARCHÉ 3,95 % 4,15 % 4,30 % 4,45 % 5,00 %
TAUX MAX 4,80 % 5,09 % 5,45 % 5,70 % 5,85 %
 
 

3 / Pierre papier

L’investissement immobilier peut également être réalisé sous forme de parts de sociétés immobilières (SCI, SCPI, OPCI), en direct, ou à travers un contrat d’assurance-vie. Finance Consultants entretient de nombreux partenariats avec des organismes de gestion de SCPI.
Nous pouvons ainsi vous proposer tous types de placement en immobilier dit « papier » :

 
 

SCPI de valorisation
SCPI de rendement (revenus trimestriels ou annuels)
SCPI en immobilier d'entreprise
SCPI fiscales
OPCI, à la fois SPI et SPPICAV